天津房屋贷款一切要求都是刚刚好，
房产抵押贷款的优点让很多的借款人对他趋之若鹜，年限长利息低还款压力小都是抵押贷款的亮点，如果您想办理抵押贷款欢迎来电咨询。
1、利率相对较低。由于有抵押物的存在，房产抵押贷款利率相对较低，此点优势明显。
2、贷款期限较长，较长贷款期限为25年。
3、贷款额度较高。其贷款额度通常是房屋评估价值的具体来说，住宅的抵押率较高可达70%；写字楼和商铺的抵押率较高可达50%；基本上能够满足广大借款人对资金的使用需求。
4、审批率相对高。将房产抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，因此，在其他方面的要求上会比较宽松。
5、还款方式灵活。借款人对还款方式的选择面较宽。一般有先息后本（贷款期限三五年）、等额本金法和等额本息法，具体的还款方式可在银行放款之前和银行商量看哪种比较适合自己。
6、借款人可提前还款。在贷款到期日前，借款人可提前部分或全部结清贷款。不过须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
首先是天津房产抵押贷款所需的相关材料：
1.不动产权证
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明
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刘经理 联系我时，请说是在88同城看到的，谢谢！
