办理天津商品房抵押贷款好方法
天津房产抵押贷款需要7个工作日左右；可办快件 外地户口均可办理；对于急需用钱的客户我公司可先预借现金 没有年龄和区域限制；住宅类房屋较高可贷房值的7成；较长可贷30年；
天津房产抵押贷款的金额和期限：
1、商品住宅的抵押率较高可达 70%
2、写字楼和商铺的抵押率较高可达 60%
3、工业厂房的抵押率较高可达 50%
4、较长期限可达30年；抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等
天津房产抵押贷款的条件：
（1）有合法的身份；
（2）有偿还贷款本息的能力；
（3）有合法有效的购房合同；
（4）以新购住房作较高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在40年以内。
（5）已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
（6）能够提供贷款行认可的有效担保；
（7）贷款行规定的其他条件。 联系我时，请说是在88同城分类信息网看到的，谢谢！
