天津房屋抵押贷款需要什么资料，政策大致相同，但是有很多人对天津房屋抵押贷款并不了解，以为自己有房子就可以去银行办理天津房屋抵押贷款，其实并不是这样的，天津住房抵押贷款，由银行向借款人发放用于购置房产、汽车、装修等消费的贷款。
申请贷款的借款人应具备的条件
1.年满18-69周岁，具有完全民事行为能力
2.农业户口（本地和外地）可受理
3.住宅类房屋可贷7成30年，底商房龄10年以内可贷6成20年
4.房屋面积30平米以上(30平米以下本公司均可办理）
5.区域：天津市内六区以及四郊五县包括）、汉沽、大港 东丽、津南、西青、北辰、武清、宝坻、静海、宁河、蓟县）（要求产权清晰，土地性质为国有土地）
6.房龄40年以里，贷款期限最长为30年
借款人的年龄+贷款期限最多不能超过70周岁
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