遇到资金暂时短缺，尤其是大额资金的短缺，大家一般会选择抵押贷款获得资金，房屋抵押贷款是获得资金的常见方法。但在申办房屋抵押贷款的时候，如果不先弄清状况的话，尤其是首次
申办的朋友，可能会误事。这里介绍两种房屋抵押贷款的渠道。
渠道一：在银行办理抵押贷款
需要提供的资料：
1． 个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明
2． 个人收入证明或资产状况证明
3． 抵押房屋的产权证明
4． 若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻
状况证明、同意抵押的书面证明。
贷款流程：
1． 借款人提出申请，递交相关资料
2． 进行房产评估、贷前调查、审批
3． 审批通过，办理抵押登记手续
4． 发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息
5． 贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续
贷款额度：
房屋市值的五成
贷款到帐时间：
1-1.5个月
渠道二：通过民间进行贷款：
1． 什么样的人群可以申请：
名下有房产的都可以，年纪大一些也没问题。
2． 对房产的要求：
普通住宅、商铺、写字楼、经济适用房、底商均可（天津贷款公司还可以
办理已经在银行办了抵押贷款的房子）
3． 贷款额度：
房产市值的6-7成
4． 申请所需资料：
身份证，房本，户口簿，结婚证
5． 贷款到帐时间：
最快可当日拿到钱。
通过以上的介绍相信您对房屋抵押贷款多少有了一些了解，但是什么样的贷款才能满足您的需求，什么样的贷款能为您省时省力省钱呢？天津贷款贷款管理公司是目前天津市场上唯一的
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